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分家析产类业务

分家析产纠纷中,最常见的是一家兄弟姐妹之间针对共同财产分割无法达成共识而产生纠纷,在该领域我们有丰富成功案例,我们能够为您提供以下解决方案:


服务项目包括但不限于:


1、拆迁款分配纠纷


针对拆迁款的分配,一般情况下家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:1)一人一份,均等分割;2)适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人;3)承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。现实状况中面对巨额的拆迁款的分配还会存在以下问题,例如外嫁的女儿、外来的媳妇、领养的子女是否具有分割权利等,近年来,安嘉所律师承办了大量家庭成员针对拆迁款的分配纠纷,有丰富成熟经验,能够帮您合理分配财产。


2、回迁房分配纠纷


回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿方式,拆迁户用补偿款购买具有优惠条件的商品房。在实际生活中,很多回迁户,在回迁购房后,因回迁房的分配问题,产生很多回迁房产权归属争议上诉至法院,而大部分基层法院皆以产权不明不予解决。针对此,安嘉律师将从拆迁协议、拆迁调查取证等方面对房屋进行确权,最大程度地保障当事人的权益。


3、兄弟房屋分配纠纷


我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。兄弟之间的房产纠纷,如果父母有遗嘱,按照遗嘱进行。在没有遗嘱和遗赠的情况下,继承权男女平等。第一顺序:配偶,子女,父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟如手足,出现房屋分配纠纷建议先有好协商,必要的情况下可以请律师介入调解,实在不行才诉诸法院。安嘉律师在处理遗产继承纠纷时处理了大量该类型案例,大多以律师介入调解兄弟握手言和的良好结果。


4、分家土地分配纠纷


对于农村的土地而言,是属于集体所有的,个人是没有所有权的,个人只有使用权,农村土地承包是以家庭为单位进行的,对于个人分家对土地而只是分使用权,在土地承包的有效期之内,家庭内部成员协商一致进行处置分配。 如果协商不成,可以委托律师通过法律途径解决,安嘉所律师承办过类似多起类似案例,有丰富实操经验。


5、家庭财产分配纠纷


针对家庭财产再分配的分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。家庭共有财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。换言之,是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。一个家庭要存在家庭共有财产,要具备两方面条件:一是有共同的劳动行为或受赠事实;二是家庭不仅由一对夫妻和未成年子女组成。现实生活中的很多行为处理家庭共有财产分配,法院是不予支持的。例如,未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的;针对家庭财产分配纠纷,安嘉所律师有丰富解决方案,可以最大化维护当事人的权益。